【新闻】新房验房流程收房验房流程有哪些镭射加工

发布时间：2020-10-18 15:16:02 阅读：次来源：收纳柜厂家

验房需要走那些流程？通过专业第3方验房机构对新居进行全面检查，业主在装修前先发现房子的质量问题，以便业主要求开发商尽早整改，避免在装修时带来的麻烦事情和节省由装修公司2次整改所产生的费用。验... <

验房需要走那些流程？

通过专业第3方验房机构对新居进行全面检查，业主在装修前先发现房子的质量问题，以便业主要求开发商尽早整改，避免在装修时带来的麻烦事情和节省由装修公司2次整改所产生的费用。验房量房的精准，可以做出准确的工程预算，也能够进行严谨的施工。

验房需要走那些流程？

1：拿钥匙验房。

在还没有与业主交接前，开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团，对行将交付业主使用的房子进行预检，对发现的问题及时整改。经过预检后，开发商将钥匙移交给物业公司，由物业公司安排业主验房。

2：寄发通知。

业主一般会提早5⑺天收到物业《入伙通知书》业主最好要按约前往。由于合同中一般约定，如果业主未能在约定期限内前去验房，视同同意交接.如果无故不交接，有的开发商还将从合同约定的交接日起，按日收取万分之一至万分之3的保管费。业主如遇出差在外或有特殊情况不能按约前往，最好书面通知发展商，并说明缘由。

3：确认身份。

业主应当根据入住通知书的要求，携带相关资料到售楼部确认身份，并联系验收交接事宜。这些资料一般包括：入住通知书、买卖合同或预售合同、身份证的原件和复印件，家庭成员照片（物业建档客户资料用）。如果拜托他人验房，被拜托人在持有效身份证明文件的同时，，还需出具业主的《授权拜托书》。

4：验房移交。

物业公司指派一位相关人员陪同业主现场验房，若验收合格，业主须在《楼房验收交接表》上签字认可，领取房子钥匙和《住宅使用说明书》、《住宅质量确保书》和《住户手册》等资料，同时，须按规定缴纳有关费用。若验收不合格，业主应将不足事项明确记录在《楼房验收交接表》上，可暂不办理入停止续，再次交接时间由双方另行约定，但一般不应超过３０天。