毛坯房验收细节检查要清晰-【资讯】

发布时间：2021-07-16 02:13:06 阅读：次来源：收纳柜厂家

毛坯房在验收时考验的是业主的细心与否，细节决定成败，每一个细节业主在验收时都要考虑清楚，多学习，多观察，多质疑才会让自己的房子住的更放心。

首先要注意的就是土建工程方面，比如墙面有没有超出国家规范的中间空层出现，墙面是不是有裂缝，房间外墙有没有渗水的情况。墙体的平齐度，垂直方面是否符合要求，整个建筑的外墙是否按国家环保要求进行了处理。房间地面有没有大面积的空缺层、有没有贯通状的裂缝、砂面凸起等现象，底面是否平整，底面设计的坡度是否合理等等。房屋顶部有无明显裂缝、脱落、倾斜等等问题。

其次是门窗检查，比如入户门安装是否到位，门扇有破损、凹凸不平等现象，安装是否正确，门框所使用的填充密封物是否合格，入户门使用是否灵活，锁具把手的牢固度也是需要检查的，入户门的配件是否齐全，这些包括猫眼、锁孔片等等。窗户的玻璃是否完好、密封胶条有没有脱落的现象、窗框中有没有设置排水孔。另外，门洞的宽度设计是否达到规范要求等等。

第三是给排水方面，比如这些管道在通过楼板时是否设置了套管，再穿过楼板的地方是否做好防水。在房屋表面铺设的下水管是否安装阻火装置。管道的安装固定情况，固定装置有没有破损等情况。整个房间的管道是否畅通。

最后还要注意电气方面的设计是否合格，如配电箱设置的牢固性、高度、外观等等问题。电路的回路设置是否安全，有没有漏电保护和接地保护。房间线路通电情况，电线的连接是否正确，质量是否达标。