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房贷款利息怎么算

发布时间:2021-01-08 02:49:30 阅读: 来源:收纳柜厂家

今天借贷网小编为大家讲解房贷款利息怎么算,希望能给到大家帮助。

由于借款人所选择的贷款品种存在差异,利率是不同的。若借款人在购房时就申请个人住房贷款,其10年期的贷款利率为558,同样的融资,利率比期限利率低063,以10万元贷款为例,10年里将少支出利息3786元。由此可以看出,个人住房贷款的利率远远低于普通贷款。

现在首付一般是30,以前一般只需付20。凭和房产商签订的合同到公积金中心去贷款,当然一般在售楼处也会有银行现场办理贷款的。银行户头只需每个月初放入还款的钱款即可,当然你多放也可以,你有多少银行扣多少,这就是提前还贷了,换句话说如果你每月还2000,你放了10000在银行卡上,银行将直接拿掉10000,而不会只扣2000,算你提前还贷。

按揭当然是年数越短越好,这样可以少付利息,不管怎么样贷款利率总是远远高于你存款利率,年限越长利率越高。买二手房也要看性价比,一般来说主要是看中地段,新房总是越造离市区越远。如果你没钱付贷款,会有担保公司帮你付,贷款的时候必须有担保公司在场,你需要支付一笔担保费用,如果你能提前还贷,可以返还一部分担保费用给你。

如果大家还有不清楚的地方,请点击借贷网了解更多资讯。

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