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房贷最多可以贷多少

发布时间:2021-01-07 19:55:38 阅读: 来源:收纳柜厂家

最近,怀化的李先生就是在纠结房贷的金额问题,想知道自己贷款买房最多可以贷多少?针对这个问题,借贷网来为其介绍。

个人能贷款多少,是要根据您的实际情况来综合考虑的,如您的职业、收入、诚信记录等等,但是最终还要看银行的审批。

针对我国目前的现状来说,一般我们的房贷方式有商贷和公积金贷款。如果您选择的是商业贷款,那么一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批,跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成,贷款四成是上限,并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。

但是由于公积金贷款利率要比商贷的低,所以一般来说,大多数人喜欢选择住房公积金贷款。但是另外一方面,住房公积金贷款有最高额度的限制,不能超标准放贷,而商业贷款额度没有最高额限制,贷款人情况决定最终的审批结果,办理相对快捷。

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