舟山市公积金贷款的额度和年限有何规定

发布时间：2021-01-07 18:48:46 阅读：次来源：收纳柜厂家

最近家住舟山市中心的李宝剑急着买房，于是想问问，在舟山市利用公积金贷款买房，它的贷款额度以及年限有何规定？

针对上述的问题，这里借贷网的房贷专家来为其介绍说明。根据舟山市住房公积金管理中心的相关规定，公积金贷款的额度计算如下：公积金可贷额度=借款人夫妻双方计提缴存公积金的工资之和×50%×12（个月）×贷款年限。但不能高于本市公积金管委会规定的每户家庭最高贷款额度。同时，目前全市对首次申请住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下，每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元；其他申请住房公积金贷款购买自住住房的家庭，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。夫妻双方共同缴存公积金的家庭，贷款额度不足10万元的，可按10万元计算，只有一方在缴公积金的家庭，贷款额度不足5万元的，可按5万元计算。

另外，关于公积金贷款的年限问题，根据舟山市住房公积金管理中心的规定，借贷网的房贷专家告诉您：购买新建商品房贷款最长期限为30年，且不能超过借款人法定离退休年龄；购买二手房，现有房龄与贷款期限之和不得超出30年。