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房贷时间长点还是短点

发布时间:2021-01-07 13:59:04 阅读: 来源:收纳柜厂家

竹叶   贷款买房是无奈的选择。按照传统中国的理论,每个月都要还银行贷款是一件很郁闷的事情。那么我们办理房贷是否越短越好呢?

“想到自己这辈子接下来的30年,都要还房贷,多么悲催啊!”小宋想,如果贷款20年,要是月供压力不太大,不如只做20年的“房奴”。不过,在银行工作的朋友却告诉他,虽然贷款30年,利息会更高,但要考虑到通货膨胀等因素,越往后,同样数字的钱,其价值是不断缩水的。因此,选择贷款时间应该越长越好。小宋该如何选择呢?

如果考虑通货膨胀的因素,找银行借钱,肯定是时间越长对借款人更划算。同样是70万元,每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款,每个月几百元的按揭觉得压力很大,但到现在可能就是一餐饭而已。因此,还款时限越长越好。

不过,如果没有好的投资渠道,在房贷利率较高的情况下,贷款时间太长,利息成本就偏高;如果未来通胀率偏低甚至通缩,那么长期贷款就有点亏。但按照历史经验和目前的形势,人民币长期对内贬值是无疑的,想想90年代初的时候万元户都是有钱人,如今连一平米房子都买不到。因此,房贷时间能长则长。

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