房贷时间长点还是短点

竹叶 　　贷款买房是无奈的选择。按照传统中国的理论，每个月都要还银行贷款是一件很郁闷的事情。那么我们办理房贷是否越短越好呢？

“想到自己这辈子接下来的30年，都要还房贷，多么悲催啊！”小宋想，如果贷款20年，要是月供压力不太大，不如只做20年的“房奴”。不过，在银行工作的朋友却告诉他，虽然贷款30年，利息会更高，但要考虑到通货膨胀等因素，越往后，同样数字的钱，其价值是不断缩水的。因此，选择贷款时间应该越长越好。小宋该如何选择呢？

如果考虑通货膨胀的因素，找银行借钱，肯定是时间越长对借款人更划算。同样是70万元，每一年的支付能力是不一样的。就好像20年前欠银行5万元贷款，每个月几百元的按揭觉得压力很大，但到现在可能就是一餐饭而已。因此，还款时限越长越好。

不过，如果没有好的投资渠道，在房贷利率较高的情况下，贷款时间太长，利息成本就偏高；如果未来通胀率偏低甚至通缩，那么长期贷款就有点亏。但按照历史经验和目前的形势，人民币长期对内贬值是无疑的，想想90年代初的时候万元户都是有钱人，如今连一平米房子都买不到。因此，房贷时间能长则长。

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