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红星地产以底价拿下南昌首宗分类限价地将建设养老城项目【消息】

发布时间:2020-09-16 03:25:35 阅读: 来源:收纳柜厂家

中国江西网讯 记者郑周报道:8月29日,新建区三宗商住地块、一宗商服用地成功“出嫁”。其中,江西威键实业有限公司(上海红星美凯龙房地产集团有限公司控股)以底价2.78亿元竞得流湖镇两宗商住地块,将建设养老城。中国江西网记者了解到,这两宗地均采取“限房价、竞地价”方式出让,高层住宅限价7200元/,多层住宅限价9200元/,低密度住宅限价12000元/,这也是南昌首次分物业类型进行限价。

红星以底价2.78亿元竞得新建区460.13亩地

中国江西网记者获悉,新建区流湖镇的这两宗商住地块面积共460.13亩,成交总价约2.78亿。其中一宗地块编号为DAK2018018,地块面积283.73亩,楼面价580元/平,成交总价约1.65亿;另一宗地块编号为DAK2018019,地块面积176.4亩,楼面价640元/平,成交总价约1.13亿。

土地规划要求,两宗地须由同一个竞得人拍得,均采取“限房价、竞地价”方式出让,高层住宅限价7200元/,多层住宅限价9200元/,低密度住宅限价12000元/。

据悉,宗地内须配建建筑面积不低于1万平方米的老年文化设施、老年文化教育、配套设施,配建不少于3万平方米的二级康复医院,床位不低于100张,B-01-02宗地内须建设面积不低于3万养生商业街(含养生餐饮、老年用品店、地方特色产品及旅游产品一条街)。全部需自持不少于10年,十年内不得对外销售(从产权登记后起算)。

宗地受让人须引进一家国际知名,具有社养、温泉康复医疗运营经验的医养融合专养老机构对该社区行运营管理,并在土地成交3个工作日内签订引进协议。

最终,这两宗地由江西威键实业有限公司以底价拿下,项目将用来打造养老城。据了解,该项目总投资42亿元,项目拟将按照“高标准、高起点、高品位、规模大、功能全”的工作思路,遵照国际先进水平设计,结合中国国情,采用国际化的运作模式,兴建国际先进水平的红星养老城。

国际化ARVR科创产业城将在南昌“落地”

8月29日,DAK2018020地块被江西捷盈房地产有限公司以总价1.12亿拿下,楼面价985.72元/,成交单价230万元/亩。该地块采取“限房价、竞地价”方式出让,限价8300元/,该地块须建设成一个国际化ARVR科创产业城。

根据规划要求,宗地竞买人(或其母公司)须获得由省科技厅及省工信委颁发的高新技术企业及双软认证企业,从事ARVR技术研发两年以上,且有实际应用案例。须在两年内完成该项目建设,打造集AR/VR/AI、高技术研发及人才培训、创新创业等国际化ARVR科创产业城。地块配套商业建筑面积不小于计容总建筑面积的60%。

国际化ARVR科创产业城主体出现正负零后,可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售;封顶后,可办理不多于40%的住宅总建筑体量预售;剩余的住宅预售,须待国际化ARVR科创产业城主体外立面完工后办理。

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