青岛墓地行业-价格两年翻一番 价格堪比别墅明日

青岛墓地行业:价格两年翻一番 价格堪比别墅

临近清明，平常静寂的陵园又火爆起来，与此同时，墓地的价格也没有闲着。记者近日探访了解到，短短两年时间里，岛城墓地价格已从每平方米1万元时代跃升到了每平方米3万元时代。一些家族墓地、自选墓地的价格动辄数十万元，甚至高达上百万元。

墓地价格堪比别墅

前天下午，记者赶到市区一家陵园的销售处看到，墙上挂着近20种不同墓地的照片，每张照片下面都标着价格。

“我们这里的墓地根据朝向、位置不同，价格也不一样，但都不打折，最便宜的每平方米3万多元。”一名工作人员把记者领到陵园现场介绍，3万多元的双人墓地占地1平方米，贵些的有6万多元的墓地，占地约1.5平方米，堪比岛城海景别墅价。

记者注意到陵园墓地价格表上根据区域、朝向不同，价格从3万多元到18万元不等。除了墓地费用外，还需要缴纳一定数额的管理费等。

价格两年翻了一番

随后，记者又来到李沧区一处公墓，在销售大厅，记者也看到了一张价目表，墓地价格从3.6万多元到6.99万元不等。工作人员介绍，除了墓地费用外，还要一次性缴纳10年的维护费，价格从1200元到1900元不等。工作人员说，墓地除了位置不一样外，石碑使用的石材也不同，像3.6万元墓地是用“崂山红”，而6万多元使用的是“印度红”。

记者去墓地现场查看，在富贵园区，记者遇到了两名正在现场铺设石板的工人。工人告诉记者，这里的价格两年前也就是3万多元，现在已涨到6.6万元，地角没有变化，惟一变化的是石碑板材从“崂山红”变成了“印度红”。记者从一些石材经销商处了解到，制作墓碑的“崂山红”板材大约是5000元钱，而“印度红”需要1.5万元。“其实，石板花不了多少钱，真正涨钱的是地皮。”工人这样说。

墓价一天上涨一万

昨天下午，记者赶到了另外一处公墓的咨询处，记者看到墙上一张价目表标注着墓地价位，从两万元到数十万元不等，其中一处家族型墓地，标价39.8万元，共两个墓碑、4个墓穴。

“两万元的墓地没有了，我们今天刚接到公司通知，原先标价2.98万元的墓地涨到3.98万元。”工作人员说，至于为什么要调价，公司没有解释，“物价部门不管，我们自己来调价”。

“现在墓地越来越少了，价格肯定要上涨。我们还有自选墓地，可以根据你的要求来订制，一般是10多个平方米，估计上百万元。”工作人员说，现在墓地地皮很贵，陵园也要承担很多费用，涨价也是没有办法。

还交10多项附加费

“不光是要花钱购买墓地，还要交纳10多种费用呢。”记者在一些陵园里看到，除了数万元的墓地福位价格、以及一次性缴纳5年、10年不等的管理费外，还有刻字费、描字费、加字费、二次安葬费、拆装费等10多种费用在等待着购买者，要是加急办理的话，还要再缴纳费用。

墓地的管理费用也是 “水涨船高”，以一处39.8万元的墓地为例，算上10年管理费3000元，加上刻字费等，总价40万元以上。“管理费10年一交，10年后还要再续交费用。”

■说法 市民政局—— 要“遏止”豪华墓地

记者了解到，根据《山东省殡葬管理规定》，严格限制公墓和公益性墓地的墓穴面积。单穴不得超过0.8平方米，双穴不得超过1.2平方米，墓碑高不得超过0.8米，提倡使用卧碑或横碑。墓穴面积和墓碑高度超过规定标准的，可由民政部门会同有关部门予以取缔，没收非法所得，并可处以1倍以上3倍以下罚款。

记者从市民政局得知，我市所有经营

性公墓必须参照 《山东省殡葬管理规定》，制作大型墓和豪华墓都属违规行为。现在，我市经过省民政厅审批的经营性公墓共有11处，我市仅市区每年死亡人数就有一万多人，面对日益紧缺的土地资源，墓地供不应求的情况还将继续。

市物价局—— 绝不允许囤地炒墓

是否可以购买 “活人墓”，公墓价格疯涨怎么办?记者就此事咨询了民政部门、物价部门。民政局社会事务处的有关人士介绍，经营性公墓是企业化运作，完全是市场化运行，定期调整价格也是市场行为。原则上不允许购买“活人墓”，但2009年相关部门出台文件规定，一方丧偶的老年人，要是自身也是重病号，自己或者家属可以购买墓地。

市物价局收费处工作人员说，按照 《中华人民共和国价格法》、《山东省定价目录》等有关法律法规规定，经营性公墓销售价格(包括陵园管理费等)实行市场调节价，由经营者自主制定。市物价局将积极配合有关部门加强对公墓经营行为的监管，督促经营者在公墓销售中实行明码标价，防止炒买炒卖，切实维护市民的合法权益。物价举报电话：12358。

业内人士—— 埋死人暴赚活人钱

“现在不好批地了，墓地卖得差不多的，怎么赚钱，只能在管理费上下功夫，提高收费标准;那些还有空地的陵园，也在想方设法提高价位。”昨天，业内人士告诉记者，每年的清明节前后都是销售墓地的黄金档，公墓经营者往往会把此前捂着的一些墓地销售出来，换个名称、换个墓碑样式、材料等，都成了墓地涨价的理由了。

“殡葬行业是个特殊行业，现在很多墓地讲求经济效益，但是不应该忽略了社会效益。”市民李先生说，墓地经营者应该微利薄利来经营，刻意追求暴利是缺乏社会责任感，“有关部门也应该来好好地整顿一下丧葬市场，不能让经营者漫天要价。”

■揭秘 打通关系墓价八八折

“代选墓位”“帮看风水”，一些陵园附近的丧葬用品经销店都会打出这样的广告，记者走进一家丧葬用品店，“我刚才去陵园问了，墓地价太高，能不能帮砍砍价?”记者试探着询问，不料店主很痛快地承诺，标价6.9万元的墓地他能帮忙拿到八八折，一下子就能节省8280元钱，不过需要给他4%的好处费。这名店主称，陵园办事人员经常换，但是他有关系能搞定这些事情。记者提出其他价位的墓地是不是也可以打折时，店主说都没有问题。

两天就买到“活人墓”

除了可以帮忙砍价外，一些丧葬用品店还承诺可以帮忙买“活人墓”。昨天下午，记者找到了一家店主，提出想要提前买墓地。店主说可以帮着买“活人墓”。“你带着身份证去陵园缴纳费用后，然后再来找我，后面的事情我来办。”这名店主说，事情办完后，需要记者支付墓地价格的5%当劳务费，根据墓地价格不同，这笔劳务费有数千元之多。“这笔劳务费也不是我一个人赚了，我也需要打点一下。”店主告诉记者，自己以前也给别人办理过购买活人墓的事情，一般是两三天就可以办完。

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